Valeur maison de 100m2 Corniche d’Agrimont à Saint Laurent du Var

Estimation théorique

Corniche d’Agrimont,06700 Saint Laurent du Var (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corniche d’Agrimont,06700-Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 537.000€ et 605.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.370€ et 6.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-13806VC D AGRIMONT4150807866701€5778€
2020-12-15891COR FAHNESTOCK6217738790000€3641€
2020-07-01891COR FAHNESTOCK6217738845000€3894€
2021-07-30921COR FAHNESTOCK492503525000€5707€
2021-06-28961VC D AGRIMONT51471271895000€6088€
2021-11-09145AV DES FILAGNES249744360000€7347€
2020-08-281056VC D AGRIMONT5200658750000€3750€
2020-09-18528COR FAHNESTOCK483642550000€6627€
2021-06-14522COR FAHNESTOCK7201527639000€3179€
2021-08-16151AV DES FILAGNES5140243525000€3750€
2023-02-09341AV DES FILAGNES473526475000€6507€
2020-09-28818AV DES PLANTIERS3115438657500€5717€
2019-06-03305AV DES FILAGNES514022642073000€14807€
2023-06-151073VC D AGRIMONT2681911470000€6912€
2020-09-15818AV DES PLANTIERS4104438623000€5990€
2019-11-27451COR D AGRIMONT4121516550000€4545€
2021-07-05451VC D AGRIMONT4121516590000€4876€
2021-04-02144AV NOTRE DAME254330280000€5185€
2022-04-19144AV NOTRE DAME254330477758€8847€
2021-07-28341AV DES FILAGNES489481385000€4326€
2020-11-24143AV NOTRE DAME485758563000€6624€
2020-10-27474COR FAHNESTOCK355608365000€6636€
2022-06-27362COR FAHNESTOCK4120620676740€5640€
2021-07-1586AV NOTRE DAME6150547505000€3367€
2021-10-19390COR FAHNESTOCK6162713510000€3148€
2022-03-31781AV DES PLANTIERS2340214000€6294€
2021-07-12781AV DES PLANTIERS2420230000€5476€
2022-09-07781AV DES PLANTIERS2550275000€5000€
2022-03-29781AV DES PLANTIERS3790375000€4747€
2022-03-30781AV DES PLANTIERS3790481000€6089€
2021-03-26781AV DES PLANTIERS4950481000€5063€
2021-05-04781AV DES PLANTIERS4950545060€5737€
2019-12-17781AV DES PLANTIERS41650517000€3133€
2022-05-1738AV NOTRE DAME5134301557250€4159€
2022-05-02114RUE ETIENNE BRUN360273500000€8333€
2022-08-241171VC D AGRIMONT493935730000€7849€
2021-10-22275AV DES PLANS618810891799000€9569€
2020-08-0377RUE AUGUSTE GAGNAIRE5155589440000€2839€
2019-09-23256AV DES FILAGNES3720345500€4799€
2019-10-14256AV DES FILAGNES4870380000€4368€
2023-01-06256AV DES FILAGNES4870455000€5230€
2021-05-3160RUE DES ECOLES41200510000€4250€
2020-10-261196VC D AGRIMONT5960410000€4271€
2020-10-071222VC D AGRIMONT61190510000€4286€
2023-01-1887CHE DES RASCAS250441278100€5562€
2022-03-29367VC D AGRIMONT4150752550000€3667€
2020-06-26193AV DES PLANS363721475000€7540€
2021-12-2315RUE DES PETITES ECURIES36543237143€3648€
2021-06-2920RUE HONORE GEOFFROY37242255000€3542€
2021-03-2384RUE JULES MICHEL5101167435000€4307€
2020-01-091497CHE DES PLATEAUX FLEURIS4122580680000€5574€
2022-03-04217VC D AGRIMONT7155640950000€6129€
2022-05-031697CHE DES PLATEAUX FLEURIS51380785000€5688€
2023-06-261800CHE DES PLATEAUX FLEURIS4102362597073€5854€
2019-07-0910RUE EMMANUEL OLIVIERI14222123800€2948€
2020-12-2143RUE DE L EGLISE48547231000€2718€
2023-04-1443RUE DES PETITES ECURIES35543220050€4001€
2019-07-2551RUE HONORE GEOFFROY25041100000€2000€
2022-02-221313CHE DES PLATEAUX FLEURIS418713611024800€5480€
2020-02-2666RUE HONORE GEOFFROY24541234000€5200€
2022-02-2566RUE HONORE GEOFFROY24541270000€6000€
2020-08-2444RUE CENTRALE48565307000€3612€
2023-02-0983RUE DE L EGLISE37547215000€2867€
2020-11-1311RUE RAYMOND FERRARETO36670140000€2121€
2021-06-18188AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD5112178265000€2366€
2020-02-17199AV DES PIGNATIERES5130161335000€2577€
2021-09-16349CHE DES RASCAS3841000560000€6667€
2021-07-01111RUE DES REMPARTS38054252000€3150€
2021-07-08117RUE DES REMPARTS36255257000€4145€
2022-12-0918RUE RAYMOND FERRARETO36839180000€2647€
2022-07-072066CHE DES PLATEAUX FLEURIS5139679804000€5784€
2021-12-091030CHE DES PLATEAUX FLEURIS4177800876250€4951€
2020-05-29265BD LOUIS ROUX6177798600000€3390€
2020-05-271161CHE DES PLATEAUX FLEURIS4114585560000€4912€
2019-09-06195BD LOUIS ROUX5101562523000€5178€
2022-09-30195BD LOUIS ROUX5101562687306€6805€
2019-10-31269ALL DES CIGALES41010642400€6360€
2022-06-0735RUE DE L ANCIEN PONT35549327730€5959€
2022-03-24140BD LOUIS ROUX5110206357000€3245€
2021-01-12101CHE DES GROS BUAUX6168718751220€4472€
2020-05-05148IMP FLEURIE4850420000€4941€
2022-07-011544VC D AGRIMONT497570633500€6531€
2019-07-24134ALL DES CIGALES4110663445000€4045€
2021-04-19291AV JEAN AICARD41231000550000€4472€
2022-03-2970CHE DES GROS BUAUX3690630000€9130€
2022-01-2870CHE DES GROS BUAUX41050744000€7086€
2020-08-31291AV JEAN AICARD31001116483000€4830€
2019-07-0468CHE DES GROS BUAUX71832103824000€4503€
2022-08-2669CHE ALPHONSE DAUDET517528471377500€7871€
2021-10-1291CHE DES GROS BUAUX4132500850000€6439€
2022-10-19179AV LOUIS RAVET498165567000€5786€
2019-07-31149AV LOUIS RAVET5780330000€4231€
2022-06-2450CHE DES GROS BUAUX48680542900€6313€
2023-01-2040BD DE PROVENCE3100297552150€5522€
2019-10-2369CHE DES GROS BUAUX41071117650000€6075€
2022-11-1622RUE JACQUES PREVERT3137553850000€6204€
2022-03-2556CHE DES GROS BUAUX51785001535000€8624€
2021-07-0558CHE ALPHONSE DAUDET491283290000€3187€
2022-02-28298BD MARCEL PAGNOL4980489600€4996€
2023-01-1363IMP CHARLES DE GAULLE473116420000€5753€
2021-10-0816RUE JACQUES PREVERT5134549880000€6567€
2020-05-121880RTE DE ST JEANNET41000360000€3600€
2021-01-221880RTE DE ST JEANNET51050464000€4419€
2020-04-141880RTE DE ST JEANNET51150380000€3304€
2021-01-299011CHE DE SAINT LAURENT11548500000€33333€
2019-07-1858CHE ALPHONSE DAUDET4117471860000€7350€
2019-07-1016RUE JACQUES PREVERT4137582810000€5912€
2023-04-0756CHE DES GROS BUAUX618510001631000€8816€
2020-07-0367CHE DES GROS BUAUX5145500802500€5534€
2021-01-0631CHE STE PETRONILLE41360543200€3994€
2021-03-1121CHE STE PETRONILLE721271241105780€5216€
2023-04-04173AV SAINT EXUPERY385496558477€6570€
2020-08-1392AV DES OLIVIERS3480341000€7104€
2021-01-1110RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4115511618000€5374€
2021-07-12177BD MARCEL PAGNOL4760420000€5526€
2022-12-16177BD MARCEL PAGNOL4800501350€6267€
2020-11-24177BD MARCEL PAGNOL51250530000€4240€
2020-07-229046CHE DES GROS BUAUX255134455938€8290€
2022-02-1735CHE STE PETRONILLE518934991008500€5336€
2021-06-07721AV DU GAL DE GAULLE487252498000€5724€
2022-07-0617CHE ALPHONSE DAUDET4111436663000€5973€
2022-07-2073AV SAINT EXUPERY357330220000€3860€
2022-03-2387AV SAINT EXUPERY360405365000€6083€
2020-01-1517CHE ALPHONSE DAUDET491353605000€6648€
2020-06-1111RUE GUILLAUME APOLLINAIRE3101437657900€6514€
2023-03-13108RUE HONORE BRUN6138579551000€3993€
2020-08-04164AV MARC MOSCHETTI6104528320000€3077€
2022-10-1928CHE ALPHONSE DAUDET71509591243280€8289€
2023-05-2235CHE DES NOISETIERS3401692400000€10000€
2022-08-2925CHE DE SAINT LAURENT479321500000€6329€
2019-06-2825CHE DE SAINT LAURENT490262469700€5219€
2023-04-0738CHE DES GROS BUAUX82084432810000€13510€
2022-09-2225CHE DE SAINT LAURENT473240440000€6027€
2021-03-03134AV MARC MOSCHETTI41300395000€3038€
2020-07-2818CHE ALPHONSE DAUDET5190501765000€4026€
2023-03-032086RTE DE ST JEANNET36497415000€6484€
2020-06-262086RTE DE ST JEANNET482148413400€5041€
2020-02-1739CHE STE PETRONILLE4130440499000€3838€
2022-05-11314AV MARC MOSCHETTI6127638460000€3622€
2020-01-31495BD MARCEL PAGNOL465309326000€5015€
2021-09-27134AV MARC MOSCHETTI5138709572010€4145€
2019-06-244RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4890511700€5749€
2019-11-064RUE GUILLAUME APOLLINAIRE41000557000€5570€
2019-07-304RUE GUILLAUME APOLLINAIRE41010475000€4703€
2022-01-104RUE GUILLAUME APOLLINAIRE51110572000€5153€
2020-07-30100RUE JEAN ANTOINE CARLON41000450000€4500€
2021-06-1146CHE DE SAINT LAURENT41451083680000€4690€
2020-02-17141AV CESAR OSSOLA355375417500€7591€
2020-02-1310CHE ALPHONSE DAUDET5132542580250€4396€
2021-08-0513CHE DE SAINT LAURENT4880430000€4886€